Sobha Hartland 2
Sobha Hartland 2 – חוויית מגורים יוקרתית בלב דובאי
ברוכים הבאים ל-Sobha Hartland 2, פרויקט נדל"ן חדשני ומפואר מבית Sobha Realty, הממוקם בלב Mohammed Bin Rashid City (MBR City) בדובאי. הפרויקט, המשתרע על פני 743,000 מ"ר, מציע שילוב ייחודי של יוקרה מודרנית, טבע שופע וקהילה סגורה שמבטיחה פרטיות ואיכות חיים ברמה הגבוהה ביותר. בין אם אתם מחפשים בית חלומות למגורים או השקעה עם תשואה גבוהה, Sobha Hartland 2 הוא התשובה.
Sobha Hartland 2 הוא המשך ישיר להצלחה של Sobha Hartland המקורי, והוא נועד להגדיר מחדש את סטנדרט המגורים היוקרתיים בדובאי. הפרויקט משלב מגוון נכסים – מווילות מפוארות בנות 5 ו-6 חדרי שינה ועד דירות מודרניות עם 1 עד 4 חדרי שינה – כולם מוקפים ב-364,000 מ"ר של שטחים ירוקים, לגונות כחולות ומרחבים פתוחים המשרים שלווה ויוקרה. עם השלמתו המתוכננת לשנת 2025, זהו הזמן המושלם להבטיח את מקומכם בפרויקט שכבר נחשב לאחד המבוקשים באמירות.
מיקום אסטרטגי
ממוקם ממזרח ל-Sobha Hartland הראשון, בלב MBR City, Sobha Hartland 2 נהנה מקרבה ליעדים מרכזיים בדובאי, וכן בעל גישה נוחה ל-Ras Al Khor Road ולכביש המהיר Al Ain-Dubai Road, המבטיחים קישוריות מושלמת לכל חלקי העיר.
עשר דקות ממרכז העיר (Downtown Dubai) ומהבורג' ח'ליפה.
15 דקות מדובאי מול, היעד הקניוני הגדול בעולם.
15 דקות משדה התעופה הבינלאומי של דובאי.
סוגי נכסים
Sobha Hartland 2 מציע מגוון אפשרויות מגורים המותאמות לצרכים שונים:
וילות Sobha Estates
- וילות יוקרה סגורות בנות 5 ו-6 חדרי שינה.
- שטח מגורים החל מ-743 מ"ר, המשתרע על פני 3 קומות כולל מרפסת גג.*
- מאפיינים: חצר כניסה מרווחת, 3 מקומות חניה מקורים, בריכת שחייה פרטית, גינה, חדרי ארונות מפוארים וחדרי רחצה צמודים.
- מושלם למשפחות גדולות המחפשות פרטיות ומרחב.
דירות Riverside Crescent, Skyscape ו-Skyvue
- דירות מ-1 עד 4 חדרי שינה במגדלים מודרניים המשקיפים על לגונות כחולות ונופי העיר.
- שטחים נעים בין 46 ל-166 מ"ר, עם מטבחים מאובזרים, מרפסות פתוחות וגישה לבריכות ומתקני כושר.
- עיצוב עכשווי המשלב אור טבעי ונופים פנורמיים של בורג' ח'ליפה ושמורת Ras Al Khor.
מתקנים ושירותים
Sobha Hartland 2 נועד לספק אורח חיים מלא ויוקרתי, עם שפע של מתקנים ברמה עולמית:
- לגונות כחולות וחופים מלאכותיים: מרחבים מימיים עם חוף פרטי, אזורי שיזוף ובריכות לילדים.
- שטחים ירוקים: למעלה מ-92,900 מ"ר של פארקים, שבילים מוצלים וגינות מעוצבות.
- מת connected to sport and health: מסלולי ריצה ואופניים, מגרשי ספורט, חדר כושר מודרני, אזורי יוגה ומדיטציה.
- פנאי ובילוי: אזורי ברביקיו, קולנוע פנימי וחיצוני, חדרי משחקים ומרכזי קניות עם מסעדות ובתי קפה.
- חינוך ועבודה: בתי ספר בינלאומיים בקרבת מקום, חללי עבודה משותפים וספרייה.
יתרונות השקעה
- תשואה גבוהה: תשואות צפויות של 6-8% בשכירות, הודות למיקום המבוקש והביקוש הגובר לנכסי יוקרה בדובאי.
- עליית ערך: שוק הנדל"ן בדובאי ממשיך לצמוח, ורכישה בשלב מוקדם מבטיחה עליית ערך משמעותית עם השלמת הפרויקט.
- תוכנית תשלומים גמישה: תוכנית 80/20 (80% במהלך הבנייה, 20% במסירה) הופכת את ההשקעה לנגישה יותר.
- בעלות חופשית (Freehold): זכויות מלאות לרוכשים זרים, כולל אפשרות להעברה בירושה.
למה לבחור ב-Sobha Hartland 2?
- איכות בנייה ללא פשרות: Sobha Realty ידועה בסטנדרטים גרמניים של איכות ועמידה בלוחות זמנים.
- קהילה משפחתית: סביבה בטוחה ומאובטחת עם שפע של שירותים המיועדים למשפחות, כולל גני ילדים ופעילויות לכל הגילאים.
- חיבור לטבע: חיים מוקפים בירוק ובמים, תוך שמירה על קרבה לאטרקציות המרכזיות של דובאי.
- ערך מוסף: נכסים המשלבים יוקרה עם קיימות, תוך תמיכה בחזון של איחוד האמירויות לעתיד ירוק.