TIMEZ DANUBE

Timez by Danube – מגדיר מחדש את היוקרה המודרנית

ברוכים הבאים ל-Timez by Danube, פרויקט נדל"ן חדשני ומפואר מבית Danube Properties, הממוקם בלב Dubai Silicon Oasis בדובאי. הפרויקט, המשתרע על פני שטח נרחב, מציע שילוב ייחודי של יוקרה מודרנית, נוחות עירונית וקהילה תוססת שמבטיחה איכות חיים ברמה הגבוהה ביותר. בין אם אתם מחפשים בית חלומות למגורים או השקעה עם תשואה גבוהה, Timez by Danube הוא התשובה.

Timez by Danube הוא פרויקט פורץ דרך המביא עידן חדש של מגורים יוקרתיים ל-Dubai Silicon Oasis, והוא נועד להגדיר מחדש את סטנדרט החיים המודרניים בדובאי. הפרויקט משלב מגוון נכסים – מסטודיואים ועד דירות מרווחות עם 1 עד 3 חדרי שינה במגדל בן 43 קומות – כולם מוקפים בשטחים ירוקים, מתקני פנאי ומרחבים המשרים נוחות ויוקרה. עם השלמתו המתוכננת לרבעון השני של 2028, זהו הזמן המושלם להבטיח את מקומכם בפרויקט הנחשב לאחד המבוקשים באמירות.

מיקום אסטרטגי

ממוקם בלב Dubai Silicon Oasis, Timez by Danube נהנה מקרבה ליעדים מרכזיים בדובאי:

עשר דקות ממרכז העיר (Downtown Dubai) ומהבורג' ח'ליפה.

מרכז העיר דובאי הוא הלב התוסס של האמירות, ביתו של בורג' ח'ליפה המרהיב ודובאי מול העצום. האזור משלב יוקרה עירונית, קניות ברמה עולמית ונופים עוצרי נשימה, והכל במרחק דקות ספורות מ-Sobha Hartland 2.

15 דקות מדובאי מול, היעד הקניוני הגדול בעולם.

(Dubai Mall) דובאי מול הוא הקניון הגדול בעולם, המציע חוויית קניות יוקרתית עם למעלה מ-1,200 חנויות ואטרקציות כמו האקווריום הענק והמזרקה המרהיבה. ממוקם במרחק 13 דקות בלבד מ-Sobha Hartland 2, זהו יעד מושלם לבילוי ושופינג ברמה עולמית

15 דקות משדה התעופה הבינלאומי של דובאי.

שדה התעופה הבינלאומי של דובאי הוא אחד המרכזים העמוסים בעולם, המציע קישוריות גלובלית עם טיסות ליותר מ-260 יעדים. ממוקם במרחק 15 דקות בלבד מ-Sobha Hartland 2, הוא מבטיח נגישות נוחה לנוסעים ולמשקיעים בינלאומיים.

גישה נוחה ל-Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ול-Dubai-Al Ain Road, המבטיחים קישוריות מושלמת לכל חלקי העיר.
המיקום מציע שילוב נדיר של חיים עירוניים דינמיים וסביבה טכנולוגית מתקדמת, כולל קרבה ל-Dubai Autodrome ול-Academic City, שבה תוכלו ליהנות מחיי קהילה תוססים וגישה למוסדות חינוך מובילים.

סוגי נכסים

Timez by Danube מציע מגוון אפשרויות מגורים המותאמות לצרכים שונים:

דירות יוקרה מסטודיו ועד 3 חדרי שינה, כולל אפשרויות להמרה (סטודיו ל-1 חדר, 1 חדר ל-2 חדרים).
שטח מגורים נע בין 40 ל-140 מ"ר, כולל מרפסות פתוחות ויחידות נבחרות עם בריכות פרטיות.
מאפיינים: מטבחים מאובזרים, מערכות בית חכם, גישה למתקני פנאי ונוף לעיר או לפארקים.
מושלם למשפחות, זוגות או אנשי מקצוע המחפשים גמישות וסגנון חיים מודרני.

מתקנים ושירותים

Timez by Danube נועד לספק אורח חיים מלא ויוקרתי, עם שפע של מתקנים ברמה עולמית:

בריכות אינסוף ומרחבי מים: בריכות עם נוף פנורמי ובריכות ילדים.
שטחים ירוקים: גינות מעוצבות, מסלולי הליכה ואזורי מנוחה.
מתקני ספורט ובריאות: חדר כושר מתקדם, מגרשי ספורט, אזורי יוגה ומרחבי מדיטציה.
פנאי ובילוי: אזורי ברביקיו, חנויות קמעונאיות, קפיטריות וחללי קהילה.
חינוך ונוחות: קרבה לבתי ספר בינלאומיים, מרכזי קניות ותחבורה ציבורית.

יתרונות השקעה

תשואה גבוהה: תשואות צפויות של 6-8% בשכירות, הודות למיקום המבוקש והביקוש הגובר לנכסים ב-Dubai Silicon Oasis.
צמיחת ערך: שוק הנדל"ן בדובאי ממשיך לצמוח, ורכישה בשלב מוקדם מבטיחה עליית ערך משמעותית עם השלמת הפרויקט.
תוכנית תשלומים גמישה: תוכנית 70/30 (70% במהלך הבנייה, 30% לאחר המסירה) הופכת את ההשקעה לנגישה יותר.
בעלות חופשית (Freehold): זכויות מלאות לרוכשים זרים, כולל אפשרות להעברה בירושה.

למה לבחור ב-Timez by Danube?

איכות בנייה ללא פשרות: Danube Properties ידועה בסטנדרטים גבוהים של איכות ועמידה בלוחות זמנים.
קהילה מודרנית: סביבה בטוחה ומאובטחת עם שפע של שירותים המיועדים למשפחות ולאנשי מקצוע.
חיבור לעיר: חיים במרכז טכנולוגי עם גישה מהירה לכל מה שדובאי מציעה.
ערך מוסף: נכסים המשלבים יוקרה עם חדשנות, תוך תמיכה בחזון של איחוד האמירויות לעתיד בר-קיימא.

צרו קשר עכשיו

Timez by Danube הוא יותר מסתם מקום מגורים – זו הזדמנות להשקיע באורח חיים יוקרתי ובנכס שצומח בערכו. צרו איתנו קשר עוד היום כדי לקבל פרטים נוספים, תוכניות תשלום מותאמות אישית וסיור וירטואלי בפרויקט. אל תחמיצו את ההזדמנות להיות חלק מהקהילה המבוקשת הזו בדובאי!